Koks viešbutis skiriasi nuo apartamentų?

Pažymėtina, kad pastaruoju metu Rusijoje vis daugiau žmonių žino, kas daro butus skirtingus nuo įprastų butų. Taigi, kokie galėtų būti pagrindiniai skirtumai ir kaip jie atsiranda?

Kas yra butai: pagrindiniai skirtumai nuo kitų tipų nekilnojamojo turto

Apartamentai yra vienas iš dažniausiai naudojamų komercinio nekilnojamojo turto formų, o ne gyvenamųjų namų. Pradinis kūrimo tikslas yra laikinas gyvenimas tiems piliečiams, kurie atvyko į kitą miestą dirbti ar mokytis. Šios klasės lankytojai negali parodyti specialių reikalavimų socialinės infrastruktūros plėtrai, nes jie neturi mažų vaikų, o darbas prasideda anksti ryte, baigiasi tik vėlai vakare. Dėl šios priežasties butai neturėtų turėti išsivysčiusios socialinės infrastruktūros, kaip ir būsto statyboje.

Pagrindiniai skirtumai nuo viešbučių yra skirtingas požiūris į komforto lygio organizavimą. Butai turėtų būti nukreipti į prieinamą laikiną apgyvendinimą žmonėms, viešbučiams - iki privalomo komforto.

Tarp butų trūkumų būtina atkreipti dėmesį į padidėjusį komunalinių paslaugų sąskaitas ir galimybę apsigyventi šalyje, net jei tikimasi, kad jis ilgai truks.

Tarp kitų funkcijų, reikia atkreipti dėmesį į mažą būstą, mažiau saulės spindulių - tai sumažintas langų skaičius, kuris tuo pačiu metu skiriasi mažais dydžiais. Svarbu pažymėti, kad kai kurios patalpos, vadinamos kambariais apartamentuose, yra tradicinio būsto koridorius.

Dėmesys Rusijos Federacijos sanitarinės apsaugos zonoms gali turėti mažiau standartų. Pavyzdžiui, jei anksčiau buvo įrengta gamykla, toje vietoje negalima statyti būsto, galima butus.

Kodėl butai pradėjo vystytis Rusijoje?

  1. Pagrindinė priežastis yra vietų, kurios gali būti naudojamos gyvenamųjų namų statybai, trūkumas.
  2. Optimalios biurų paklausos trūkumas.
  3. Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimas. Pavyzdžiui, Maskvos vyriausybės nutarimu Nr. 714-ПП draudžiama statyti taškus. Dabar kūrėjai turi rasti būdą, kaip išsaugoti savo investicijas. Tik perėjimas prie naujo nekilnojamojo turto formato, kuris pasirodė esąs butas, tapo optimalus Maskvos kūrėjams.

Nepaisant to, viešbučiai Rusijoje ir kitose NVS šalyse toliau veikia.

Kas yra viešbučiai?

Viešbučiai yra apgyvendinimo galimybės, kurios gali būti tinkamos komforto lygio dėka vandens, šildymo, interneto, galimybės naudoti aukštos kokybės patalynę. Bet kokios vidaus problemos yra sėkmingai išspręstos. Daugeliu atvejų kaina ir viešbučio pavadinimas nedelsiant garantuoja aukštą teikiamų paslaugų kokybę, nepaisant to, kad organizacijų skaičius nėra klasifikuojamas pagal žvaigždžių skaičių.

Padėtis su butais yra labai sudėtinga. Butai (jei yra numatytas privatus butas, o ne apartamentų viešbutis, kuris yra vienas iš dažniausiai pasitaikančių viešbučių NVS šalyse) turi šias funkcijas:

  1. Karštas vanduo tiekiamas iš katilo, todėl jo tūris gali būti nepakankamas visiems gyviems žmonėms.
  2. Vonios kambarys nereiškia šildymo sistemos. Be to, ribotas karšto vandens kiekis neleidžia greitai šildyti kambario.
  3. Valymo kokybė ne visada pateisina gyventojų viltis ir norus.
  4. Negalima naudoti numatytų chalatų.
Nepaisant pirmiau aprašytų trūkumų, galite susipažinti su įdomiais žmonėmis, gyventi miesto centre ir gauti naudingų patarimų apie infrastruktūrą. Butai gali būti įdomūs gyvenimo forma ir prieinama kaina, palyginti su vietiniais viešbučiais. Tuo pačiu metu būtina pasirengti tai, kad gyvenimo organizavimo lygis yra blogesnis nei paprastame bute.

Viešbučiai ir viešbučiai, sukurti pagal butus

Viešbučiai, sukurti pagal butus, yra nauja viešbučio verslo kryptis. Laikinas būstas sukurtas pagal butų principą.

Iš pradžių paplūdimio kurortuose pradėjo vystytis apartamentų viešbučiai, o paklausa aktyviai augo dėl šeimų su vaikais, nes tradiciniai viešbučiai negalėjo pasiūlyti tinkamos atmosferos. Vėliau atsirado unikalus šūkis apartamentų viešbučių kompleksams: „geriau gyventi nei sustoti“. Manoma, kad paslauga viešbučiuose turėtų visiškai atitikti tikslinės auditorijos poreikius, o viešbučio apartamentuose gali būti nedidelių nuolaidų.

Aparthotel

Viešbučio apartamentuose gali nebūti standartinių apgyvendinimo galimybių, tačiau tai yra sąlygos, panašios į apartamentus. Taigi apgyvendinimas tampa maždaug toks pat, kaip ir įprastame bute. Nepaisant to, viešbučiai, sukurti pagal butus, skiriasi nuo paprastų apartamentų ir yra viešbučiuose:

  1. Yra galimybė užsakyti kambarius. Daugeliu atvejų, norint užsisakyti kambarį, turite skambinti į registratūrą.
  2. Užsakant kambarį, sutartis neturėtų būti sudaryta. Tuo pačiu metu atsakomybės laipsnis grindžiamas pagrindinėmis taisyklėmis, kurias visi žino.
  3. Gyventojai gali gauti skaičiavimus, kai nori.

Šiuolaikiniuose viešbučiuose, kurie yra apartamentai, yra viskas, ko reikia butui, įskaitant virtuvę su prietaisais, DVD ir sporto treniruokliu. Analogus galima rinktis tradiciniame viešbučio komplekse.

Atsižvelgiant į patogias gyvenimo sąlygas ir visų būtinų patogumų prieinamumą, patartina pasirinkti ilgą viešnagę (nuo vieno mėnesio iki kelerių metų) pagal apartamentų blokus sukurtą viešbučio kompleksą.

Rekomenduojama

Koks skirtumas tarp degtinės ir brendžio ir kaip juos atskirti
2019
Koks skirtumas tarp interaktyviosios ir skaitmeninės televizijos?
2019
Yarin ir Yarin plus - koks skirtumas ir kas geriau?
2019